扶桑ハイツ経堂

  • 東京都世田谷区経堂一丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 5階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
950万円
74.0万円/㎡
相場
875万円
68.1万円/㎡
480
743
1,006
1,270
AI査定結果
推定相場価格
875万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
743万円〜1,006万円
57.9万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
扶桑ハイツ経堂
950万円（74.0万円/㎡）/ 4階 / 12.84㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は67.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/28950万円74.0万円4階 12.84㎡ 1R-
2026/05/06990万円77.1万円4階 12.84㎡ 1R-
2025/09/21990万円67.9万円2階 14.57㎡ 1R南
2025/06/27795万円54.6万円1階 14.56㎡ 1R南
2025/06/10970万円66.7万円3階 14.54㎡ 1R西
2025/04/17880万円60.5万円2階 14.54㎡ 1R-
2025/03/10970万円66.7万円2階 14.54㎡ 1R-
2025/02/181,040万円71.4万円3階 14.57㎡ 1R-
2025/02/121,280万円73.4万円5階 17.45㎡ 1K南
2025/01/281,000万円68.8万円2階 14.54㎡ 1R-
2025/01/091,100万円75.5万円2階 14.57㎡ 1R西
2024/12/02990万円67.9万円4階 14.57㎡ 1R南西
2024/11/28850万円58.4万円3階 14.56㎡ 1R南西
2024/11/25960万円65.9万円3階 14.56㎡ 1R南西
2024/11/22990万円67.9万円3階 14.57㎡ 1K南西
2024/10/05990万円68.2万円3階 14.52㎡ 1R南
2024/10/011,350万円77.4万円5階 17.45㎡ 1R南
2024/08/26990万円67.9万円4階 14.57㎡ 1K-
2024/08/09990万円68.2万円3階 14.52㎡ 1K南東
2024/08/081,000万円68.9万円3階 14.52㎡ 1R南西
2024/08/07990万円68.0万円3階 14.56㎡ 1R南西
2024/08/06940万円64.6万円1階 14.54㎡ 1R西
2024/07/041,000万円68.9万円2階 14.52㎡ 1R南
2024/06/02850万円58.1万円2階 14.62㎡ 1R-
2024/05/071,000万円68.7万円3階 14.56㎡ 1R南西
2024/04/121,100万円75.4万円2階 14.59㎡ 1K西
2024/04/011,104万円75.8万円2階 14.57㎡ 1R-
2024/03/15900万円61.8万円4階 14.57㎡ 1K-
2024/03/061,104万円75.7万円2階 14.575㎡ 1R北西
2024/02/23990万円68.1万円1階 14.54㎡ 1R西
2023/11/26850万円58.5万円2階 14.54㎡ 1K西
2023/10/11830万円57.0万円2階 14.56㎡ 1R南
2023/09/16980万円67.3万円2階 14.56㎡ 1R南
2023/08/281,104万円75.8万円2階 14.57㎡ 1R北西
2023/08/251,100万円75.7万円1階 14.54㎡ 1R西
2023/08/25950万円65.1万円4階 14.59㎡ 1R南
2023/08/09850万円58.5万円3階 14.54㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
扶桑ハイツ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 950万円74.0万円12.84㎡1R4階 / 5階建 -1984年98戸RC
2024/12/07TOP成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 890万円63.4万円14.04㎡1R5階 / 5階建 南1984年62戸RC
2026/05/02トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,000万円71.2万円14.04㎡1R3階 / 5階建 南東1984年62戸RC
2025/10/28コート桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅2分 850万円61.3万円13.86㎡1R2階 / 4階建 -1984年70戸RC
2026/05/05トップ明大前第3
世田谷区松原三丁目
明大前駅6分 1,300万円89.4万円14.54㎡1R2階 / 5階建 北1985年136戸RC
2026/05/07TOP明大前第3
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅6分 1,300万円89.4万円14.54㎡1R2階 / 5階建 北1985年136戸RC
2026/04/17スカイコート明大前第2
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 1,280万円83.3万円15.37㎡1R2階 / 11階建 南東1988年68戸SRC
2026/03/16アマドリア豪徳寺
世田谷区赤堤三丁目
松原駅4分 1,000万円68.6万円14.58㎡1K3階 / 5階建 東1984年49戸RC
2026/05/28ペガサスマンション経堂
世田谷区宮坂二丁目
経堂駅6分 900万円61.0万円14.75㎡1R4階 / 4階建 東1984年84戸RC
2025/05/06メゾン・ド・マドリエ
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅8分 820万円68.6万円11.96㎡1R4階 / 5階建 北西1984年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、世田谷区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は世田谷区の平均と比較して7.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
世田谷区
69.0万円/㎡
前年比-5.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名扶桑ハイツ経堂
所在地東京都世田谷区経堂一丁目
交通小田急線経堂駅徒歩5分
築年月1984年
階数5階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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